Boendeinformation

Nyinflyttad?

I samband med lägenhetsöverlåtelse ändrar styrelsen namn på lägenhetsdörr, postbox samt på entrétavlan.

Namnskylten anger ägarens/ägarnas efternamn. Kontakta styrelsen om ni önskar tillägg av t.ex sambos efternamn. Egna lappar kommer att avlägsnas från entrétavlan.

TV och Bredband.
Bahnhof 100/100, obligatoriskt tillägg på avgiften om 165/månad. Kabel-TV grundutbud ingår i avgiften. 

Uppvärmning
Fjärrvärme. I avgiften ingår, värme, VA och Br-tillägg. 

Parkering
Två garage tio parkeringsplatser, för närvarande cirka tio personer i kö. Kontakta styrelsen om du vill ställa dig i kö.

Tvättstugebokning
Bokning av tvättid sker med bokningscylinder på bokningstavla utanför respektive tvättstuga.

Bokningscylinder samt huvudnycklar skall överlämnas av tidigare ägare.

Borttappad bokningscylinder 500 kronor.

Borttappad huvudnyckel 500 kronor

Renovering
Husen har självdrag vilket innebär att det endast är tillåtet med köksfläkt med kolfilter.
Det inte är tillåtet att byta ut gasspis mot en elektrisk sådan, då husens elförsörjning då blir för hög.

Information från styrelsen.
Information från styrelsen annonseras löpande i entréer, på hemsidan samt via e-mail.

Frågor
Maila styrelsemailen [javascript protected email address]

Brevlåda
I den vita brevlådan i Salbyvägen 1:s entré finns möjlighet att lämna meddelanden till styrelsen med förslag till åtgärder eller förbättringar i fastigheterna.

 Cyklar och barnvagnar

  • Cyklar kan förvaras i cykelrum. Cykelrum finns vid ingången Salbyvägen 1 samt Fågelstavägen , ingång mellan Fågelstavägen 1 och 3.
  • För barnvagnar finns en bod utanför Salbyvägen 3 samt ett barnvagnsrum i källaren mellan Fågelstavägen 1 och 3. Boende med barnvagn på Salbyvägen som vill ha tillgång till boden kontaktar styrelsen för nyckel.
  • Cyklar och barnvagnar får inte förvaras i entréer eller trappuppgångar (se brandsäkerhet)

 Brandsäkerhet

  • Våra trapphus och entréer är vår evakueringsmöjlighet i händelse av brand. Dessa skall vara framkomliga för brandkår och ambulans, därför får vi inte förvara någonting i trapphusen som kan hindra framkomligheten.
  • I varje bostadsrättslägenhet skall minst en fungerande brandvarnare finnas. Medlem resp. hyresgäst ansvarar själv för brandvarnarens funktion.
  • Rökning är förbjuden i föreningens gemensamma utrymmen

Störningar.
Ansvar för ordningen.
Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa de beslut som föreningsstämman fattar. I styrelsens ansvar ingår även ansvar för ordningen.

Har du frågor om störningar så tveka inte att ta kontakt med styrelsen.

Andrahandsuthyrning
Om du vill hyra ut din lägenhet i andra hand måste du ha tillstånd av styrelsen. Tillståndet gäller högst ett år i taget. Du ska lämna in färdigtecknat andrahandskontrakt och utdrag från polisregistret. Föreningen tar ut en administrativ avgift på 10 % av prisbasbeloppet per helår. Avgiften läggs på den fasta månadskostnaden.

 

Bandhagen
Allmänt om Bandhagen
Bandhagen består till största delen av bostadsbebyggelse av låghus som är byggda så att de bildar gårdar med mycket grönska. Här finns också en del punkthus som bryter av och ger området en varierad karaktär. Bebyggelsen är typisk för sin tid och klassad som kulturhistoriskt värdefull av Stockholms stadsmuseum.

Kommunikationer
Tunnelbanans gröna linje tar dig till centralen på 18 minuter. Flertalet busslinjer till bland annat Älvsjö, Ikea, Skarpnäck, Midsommarkransen och Bagarmossen.

Service
Mindre centrum med Apotek, Ica-butik, Indisk restaurang, Pizzeria, Pub, Sushi-restaurang och Café med eget bageri.

Skolor och barnomsorg
Bäckahagens skola (åkF-9) och Bandhagens skola (F-6)
Mellan Bandhagen och Högdalen ligger för de mindre barnen  en parklek, samt Bandängen med lantgård i stadsmiljö.

Bo i bostadsrätt
Att bo med bostadsrätt innebär att du har nyttjanderätt till lägenheten, men du äger den inte själv. Fastigheten med lägenheter, tvättstugor, vind och källare osv. ägs av föreningens medlemmar gemensamt.

Du ansvarar för underhåll och skötsel av din lägenhet. Du ansvarar också för ditt vinds - eller källarförråd.

 

Allmän aktsamhet
Att bo med bostadsrätt innebär också ett gemensamt ansvar för tvättstugor, trapphus, fritidslokaler m.m.

Kostnaderna för underhåll och reparationer betalas av dig som medlem.
Om du upptäcker skador i huset bör du ta kontakt med någon i styrelsen.

 Gör det svårt för tjuven!

  • Se till att porten är stängd och låst.
  • Släpp inte in okända personer
  • Lämna inte källar- och vindsdörrar olåsta