Mäklarinformation
Här nedan finns information som vi bedömer är av intresse för mäklare och spekulanter på lägenheter i föreningen.
Brf Sturen Mindre 4
Org.nr. 769603-3104.
Föreningen är en äkta bostadsrättsföreningen och äger marken.
Avgiftshöjningar
Avgiften höjdes med 4 % år 2022.
Avgift
I avgiften ingår värme, vatten och TV. Varje lägenhet har också förråd som ingår, antingen i källare eller på vind.
Bredband och TV
Fastigheten har bredband och digital-TV via ComHem AB samt fiber via Open Universe.
Hiss
Fastigheten har hiss i uppgång A, ej i gårdshusen.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd och mötes-/styrelserum som gemensamma utrymmen.
Underhållsplan
1977 - Byte V/A-stammar i kök och badrum i B- och C-husen. Under 1990-talet byttes V/A-stammar i A-huset.
1995 - Byte av elstigare
2004 - Renovering fönster
2004 - Renovering fasad
2007 - Delar av tak renoverades
2012 - Stamspolning
2013 - Lagning av puts på fasaden.
2015 - Renovering av trapphus A och entrén.
2015 - Byte till säkerhetsdörrar
2015 - Installation av fiber
2016 - Fönsterrenovering, översta våningarna (slutfördes 2017)
2016 - Värmejusteringar
2017 - Stamspolning
2018 - OVK genomförd
2018 - Revidering av föreningens stadgar 2018-05-19
2018 - Renovering av trapphus B och C
2019 - Renovering av föreningens hyreslägenhet
2019 - Ny energideklaration och underhållsplan
2019 - Omtrådning och byte av elcentraler i gemensamma utrymmen (slutfördes 2020)
2020 - Installation av brandvarnare, brandsläckare och nödbelysning i gemensamma utrymmen samt uppdatering av brandskyddspolicy
2020 - Installation av brytskydd på entrédörr och nytt kodlås
2020 - Byte av undercentral, fjärrvärme
2020 - Byte av ventiler och termostater på radiatorer, byte av stamventiler samt injustering av värmesystem
2021 - Ny tvättmaskin
2021/2022 - Renovering av tak (C-huset)
Årsredovisningar
Se bifogade årsredovisningar nedan.
Information om överlåtelser
Överlåtelseavgiften 4,8 % av prisbasbelopp och betalas av köparen.
Pantsättningsavgift 1,5 % av prisbasbelopp.
Juridiska personer
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.
Delat ägande
En förutsättning för att beviljas medlemskap i föreningen är att köparen ska bosätta sig permanent i lägenheten.
Delat ägande godkänns endast om detta är uppfyllt för samtliga köpare.
Kontaktperson
För mer information, kontakta styrelsen via e-post [javascript protected email address].
Överlåtelsehandlingar
Överlåtelsehandlingar skickas till:
Brf Sturen Mindre 4, Katarina Västra Kyrkogata 4, 116 25 Stockholm
Bifogade filer
Bifogade filer:
Filerna finns under texten i spalten i mitten.