Mäklarinformation

Mäklarinformation

Brf Björken - fastighetsbeteckningen Aklejan 2 i Örebro kommun, org.nr 769615-8794.  
Adress: Lertagsgatan 60, 703 47 Örebro 

Fastigheten från 2011 har 9 våningar med 32 lägenheter 2-3-4 r.o.k. Hiss. Individuell mätning varmvatten och hushålls-el. Parkeringsplatser 14 st i car-port (550/mån) och 14 st på gården (375/mån) alla med el för kupé-/motorvärmare. Miljöbod och Cykelrum. Vindsförråd. Uteplats. I nuläget finns 1st laddbox för laddning av el/hybrid-bilar.

Nya stadgar godkändes på årsmötet 7 mars 2019 som uppfyller 2016 års nya lagar för Bostadsrättsföreningar. Bilagan finns nedan.

Avgiftshöjningar
Från och med 1 januari 2025 höjs avgiften för lägenheterna med 10%. 

Bredband/tv
Triple-Play från Telia med IP-TV, IP-telefoni samt 250 Mb internet. Telia Play kostar från och med 1/1-2025 241kr/månad och tillkommer på avgiften.

Varmvatten
Förbrukningen av varmvatten mäts per lägenhet och debiteras separat. 

Underhållsplan

Föreningen har en underhållsplan som uppdateras årligen. Föreningen avsätter årligen till underhållsfonden för planerat underhåll. Föreningen har under 2024 bytt redovisningsmetod från K2 till K3.

Årsredovisningar
Årsredovisningen kan laddas ner - se bilaga nedan.

Energideklaration                                                                    Boverkets energideklaration - se bilaga nedan.

 Information om överlåtelser
Överlåtelseavgiften är 2,5% av gällande prisbasbelopp och betalas av köparen.

Juridiska personer
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.

Kontaktpersoner
För mer information - se under fliken Styrelse - ansvarsområden för uppgifter om ansvarsområde, e-post och telefonnummer