Information

Om föreningen

HSB Bostadsrättsföreningen Wennerberg i Mölndal äger fastigheten Wennerberg 43, som byggdes 1993. Föreningen upplåter 38 lägenheter med bostadsrätt.

Fastigheten

Byggnaden består av 6 huskroppar med 38 st lägenheter. Varje lägenhet har sitt eget fläktsystem med värmeåtervinning. Uppvärmning sker via fjärrvärme.

Till byggnaden hör också 48 st parkeringsplatser i varmgarage varav 10 st är gästparkeringar. Dessutom finns 2 st gästparkeringar utomhus vid entrén.

Se bilaga längst ner.

Renoveringar

Föreningen har en 30-årig underhållsplan som uppdateras löpande och årligen reserveras ett belopp till den yttre underhållsfonden. Inom de närmaste åren planerar föreningen att utföra underhållsarbete på fasaden.

Energideklaration

Se bilaga längst ner.

Ekonomi

Styrelsen har målmedvetet arbetat med ekonomin de senaste åren. Samtliga avtal har gåtts igenom och upphandlingar gjorts vilket lett till lägre kostnader. Därmed har föreningen kunnat höja amorteringstakten av lånen vilket stärkt ekonomin. Månadsavgiften sänktes 2016 med tre procent och 2021 med sju procent och var innan dess oförändrad sen 2009.
Med anledning av bl.a. rådande inflation och kostnadsökningar för såväl tjänster som varor och energi har beslut tagits om höjd avgift med 4% från 1 januari 2023 och 7% från 2024.

I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud tv-kanaler samt parkeringsplats i garage. Det ingår även bredband 500 Mbit/s och den fasta kostnaden för IP-telefoni i avgiften.

Föreningens medlemmar har kostnadsfritt tillgång till, bastu, samlingslokal, barnvagnsrum, källarförråd och cykelrum.  Det finns även tillgång till en gästlägenhet (100 kr/natt).

HSB Mölndal hjälper oss med ekonomiska förvaltningen enligt avtal med föreningen. Vid överlåtelse av lägenhet debiteras säljaren en överlåtelseavgift och köparen en eventuell pantsättningsavgift. Köparen ska även teckna medlemskap i HSB Mölndal, se www.hsb.se för medlemsvillkor.

Stadgar

Se bilaga längst ner

Årsredovisning

Se bilagor längst ner

Informationsfolder

Bra att veta, praktisk info till nya medlemmar

Finns att ladda hem nedan