Om Brf Thulepark 1

Allmänt om föreningen
Thulepark1 är en bostadsrättsförening som ligger på Vipelyckan i östra delen av Lund, ca 2 km från centrum. Det finns mycket goda kommunikationsmöjligheter med cykel/gångbana hela vägen till centrum och hållplatser för två stadsbusslinjer precis vid husen.

Föreningen består av 50 st bostadsrätter (1.5-4 rum) fördelade på 2 hus med adressen Astrid Lindgrens väg 2 A-G samt 4 A-H. Husen stod färdiga hösten 2015.
Föreningen har 50 st platser i ett underjordiskt varmgarage. samt cykelparkering utomhus och i gemensamma utrymmen i källaren.
Föreningen äger också en gästlägenhet.
Alla lägenheter har mycket rymliga balkonger eller uteplatser i söder eller väster. Ett rymligt källarförråd ingår också.

Gårdarna mellan husen är rika på växtlighet med många vackra träd, buskar och blommor. 

Skolor och förskolor finns i området och livsmedelsaffär (ICA Supermarket), pizzeria, apotek, bibliotek mm finns ca 1 km österut vid Linero centrum.

Övrig information

Bredband, telefoni, TV
Vi har Tele2 som leverantör för digital TV, bredband och telefoni. Avgiften är obligatorisk och betalas via hyresavin.
Vid inflyttning är det upp till medlemmen att kontakta Tele2:s kundtjänst på 0775-17 17 20 för att skapa abonnemang och aktivera tilläggstjänsterna nedan:
   1. Bredband med 250 Mbit/s, annars får man standardhastigheten 100 Mbit/s.
   2. Danska TV-kanalerna DR1 och TV2.

Ekonomisk förvaltning
SBC är ekonomisk förvaltare.
Månadsavgiften höjs med 2% årligen enligt den ekonomiska planen.
Därutöver kan ytterligare höjningar förekomma pga ränteläge etc.

Se länkade årsredovisningar.

Felanmälan vid yttre fel
Kontakta vår fastighetsförvaltare Climat 80 på [javascript protected email address] eller 046 - 10 13 00.

Fixartjänst
Lunds kommun tillhandahåller en gratis fixartjänst för dem som är över 69 år och behöver hjälp med mindre arbeten i lägenheten.

Försäkring
Föreningen har en fullvärdesförsäkring och i den ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Ni behöver alltså inte teckna eget bostadsrättstillägg via er hemförsäkring.

Försäljning av lägenhet
En överlåtelseavgift á 2,5% av prisbasbeloppet utgår som köparen betalar.
OBS! Föreningen godkänner inte ny medlem i föreningen (=köpare) förrän säljaren har kallat styrelsen till överlåtelsebesiktning av lägenheten.

Planerade underhållsåtgärder
Föreningen har en utförlig underhållsplan som sträcker sig 30 år framåt.
Det finns ekonomisk täckning för de åtgärder som planen anger tack vare den årliga avgiftshöjningen som gjort att en buffert byggts upp.

Stadgar och allmänna ordningsregler
Vänligen läs igenom dem noggrant för att veta vad som gäller t ex vid förändringar av uteplatser. 

Styrelsen
Kontakta Styrelsen via mejl: [javascript protected email address]
Styrelsens ledamöter

Ägande
Endast privatpersoner kan vara ägare och måste vara folkbokförda på någon av föreningens adresser.
Delat ägande är tillåtet med en minsta andel om 10%.