Mäklarinformation

Grundfakta om vår förening och fastighet

• Föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt (1.793kvm) och 1 lokal med hyresrätt (282kvm)
• Föreningen innehar marken med äganderätt
• Fastigheten har hiss i båda uppgångarna
• Fastigheten har bredband och digital-TV via ComCom/Tele2 samt fiber

Ytterligare information återfinns i nedan bifogade årsredovisningar

Underhåll och investeringar
Föreningen har en långsiktig underhålls- och investeringsplan.

Några tidigare större renoveringar:
2014 - Installation av hissar
2015 - Ommålning av trapphus
2016 - Fönster vindsvåningar bytt
2017 - Relining av avloppsstammar, vissa delar av stammarna bytta
2020 - Tvättstuga uppfräschad inklusive nya maskiner
2021-2022 - Inredning av kvarvarande och friköpta vindsytor. Genomförs i privat regi.
2022 - 2023 Totalrenovering av fasad samt fönsterbyte mot gata och gård
2024 - Säkerhetsanordning installerad på tak

Förestående renovering
2025 Värmeundercentral: förbättringsåtgärder genomföres alt. byte.

Avgiftshöjningar
Avgifterna höjdes 2022 med 10 procent inför fasadrenoveringen efter en lång tid av oförändrade avgifter. Avgifterna höjdes 2023 med 15%. Avgifterna höjdes 2024 med 10%.

Finansiering
För att finansiera totalrenoveringen av fasaden samt byten av fönster 2024 tog föreningen upp nya lån. Vid bokslutet 2023 uppgick skulder till kreditinstitut till 10,8mkr och kassan till 1,4mkr. Av lånen löper 8,8mkr med rörlig ränta och 2mkr med bunden ränta fram till och med 1 mars 2026. Den genomsnittliga räntan på lånen uppgick per oktober 2024 till ca. 4.35%.

Information om överlåtelser

Avgifter
Överlåtelseavgiften är 3,5% av gällande prisbasbelopp. Denna avgift betalas av köparen.
Pantsättningsavgiften är 1,5% av gällande prisbasbelopp vid pantsättningen.

Medlemmar
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.

Kontaktuppgifter till styrelsen
Erik Rydberg, Ordförande
Email: [javascript protected email address]