Mäklarinformation
Brf Boklok Ärlingheden (org.nr. 769617-1631)
Föreningen består av åtta hus och lägenheterna är: 16 st 4:or på 76 kvm,
16 st 3:or på 64 kvm,
10 st 2:or på 50 kvm.
Husen byggdes år 2008 av Skanska i samarbete med IKEA och var inflyttningsklara i juni 2008.
På föreningens gårdar finns sammanlagt sex stycken äppelträd.
Medlemsansökan
Skickas till: Upplands Boservice AB Ågatan 5 Box 8 745 21 Enköping
Avgiftshöjningar
Senaste avgiftshöjning var år 2025 om 2,4% (registrerad 2025-01-01). Styrelsen har beslutat om avgiftshöjning med 5 % från den 1 jan 2026.
Bredband
Fastigheten har bredband 100/100, IP-telefoni och TV Lagom (Telia 3-play). Ingår i månadsavgiften.
Boende kan individuellt uppgradera TV och Internet.
Hiss
Fastigheterna har ingen hiss, men det finns rullstolsramp till alla lägenheter på bottenplan.
Lekplats
Föreningen äger, ihop med föreningen Brf BoKlok Ärlingheden II (Östregårds väg 1-8), en lekplats utrustad med gunga, rutschkana och enklare redskap.
Parkering
En parkeringsplats per lägenhet inklusive motorvärmaruttag ingår i avgiften.
2 gemensamma parkeringsplatser med laddstolpar finns tillgängliga för boende. Boende betalar för sin individuella förbrukning kvartalsvis (nuvarande pris 1,40 kr p kwH, höjs till 2,40 kr p kwH från den 1 jan 2026).
Gästparkering
Föreningen förfogar över 10 gästparkeringsplatser, vi har även möjlighet att använda parkeringen utanför Ärlinghedens förskola.
OBS! Kontrollera skyltningen.
Nyckelhantering vid bobyte
Certego Arlandastad hanterar all administration av nycklar vid bobyte. Avflyttande lägenhetsinnehavare lämnar samtliga nycklar till Certego som kvitterar korrekt antal. Inflyttande lägenhetsinnehavare ska uppvisa giltig legitimation och kontraktshandling för att kvittera ut nycklarna till lägenheten.
Underhållsplan
Se bifogade årsredovisningar för avsättning till underhåll.
Stamspolning skedde i okt 2025. Planerat underhåll 2026: balkongrenovering.
Årsredovisningar
Se bifogade årsredovisningar.
Information om överlåtelser
Överlåtelseavgiften är 1 470 kr och betalas av köparen.
Juridiska personer
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.
Försäkringar
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygghansa. I försäkringen ingår kollektiv bostadsförsäkring. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren. Varje medlem bör ha en egen hemförsäkring, i valfritt försäkringsbolag.
OVK besiktning genomförd 2021-04-27.
Energideklaration utförd 2024.
Kontakt
För mer information kontakta föreningen via:
E-post: [javascript protected email address]
Ordförande: Emmy Palmén
Bifogade filer
Bifogade filer:
Filerna finns under texten i spalten i mitten.