Mäklarinformation

För Mäklarbild, överlåtelseavtal och upplåtelseavtal: Nabo Mäklarservice

Grundfakta om vår förening och fastighet

• Föreningen upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt,1 hyreslägenhet och 2 lokal med hyresrätt, 
• Byggår 1907.  Fastighetsbeteckning: Volontären 18,
• Föreningen innehar marken med äganderätt och förening är registrerad som äkta sedan 1998-05-07. 
• Fastigheten har hiss i båda husen.
• Gemensamma utrymmen: cykelställ under tak, tvättstuga, gästrum, föreningslokal/hobbyrum, styrelserum.
• Fastigheten är ansluten till fjärrvärme.
• Bredband och TV: Obegränsad användning av bredband 250MBit/s ner och 100MBit/s upp. Kabel-tv levereras utav Tele2.
• Varje lägenhet har tillhörande förråd, ibland två st. För mer information kontakta ägaren.
• Korttidsuthyrning är inte tillåtet, liksom andrahandsuthyrning utan styrelsens godkännande.

Underhåll och investeringar
Föreningen har en långsiktig underhålls- och investeringsplan. 
Inga stora underhållsåtgärder är planerade de närmaste åren.

Några tidigare större renoveringar:
1980, 1993 och 2000 - Alla vatten och avloppsstammar är bytta i omgångar.
2001 och 2004 - Elstigare bytta i omgångar.
1990-talet - Fasader och tak.
2013 - 2024 - Maskinerna i tvättstugan bytta.
2015 - Yttertaken målades.
2022 - Trapphus renoverades. 


Avgiftshöjningar

Inga avgiftshöjningar är planerade för 2025.
Se senaste årsredovisningen för information om föreningens ekonomi.

Det här ingår i månadsavgiften

Värme och varmvatten.

TV, bredband och telefoni
Alla lägenheter är anslutna till ett nät för kabel‐TV som administreras av Tele2. Här tillhandahålls basutbudet som ingår i avgiften till föreningen. 
Alla lägenheter är anslutna till fastighetens nätverk där Telenor levererar bredband 250 Mbit/s. Det ingår i månadsavgiften. Telenor kan även leverera TV-tjänst men det ingår inte i avgiften.
Även abonnemangsavgiften för IP-telefoni ingår i avgiften. Samtalsavgifter betalar användaren direkt till Telenor.

Information om överlåtelser

• Överlåtelseavgiften är 1000 kr och betalas av säljaren.
• Föreningen godkänner inte juridisk person, hänvisar till stadgar kapitel 1.
• Föreningen godkänner delat ägande för medlemmar som avser bo permanent i bostadsrättsföreningen. I enlighet med våra stadgar.
• Nabo ansvarar för den ekonomiska förvaltningen.
• Inträde i föreningen: Mäklaren skickar in handlingarna genom Nabo Mäklarservice, efter granskning av Nabo lämnas ärendet över till styrelsen för beslut om medlemskap. 

Policy vid ansökan om medlemskap i föreningen

För medlemskap krävs att förvärvare av bostadsrätten ämnar bosätta sig permanent i lägenheten.