För Mäklarbild, överlåtelseavtal och upplåtelseavtal: Nabo Mäklarservice
Grundfakta om vår förening och fastighet
- Föreningen upplåter 34 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt
- Byggår 1907. Fastighetsbeteckning: Volontären 18
- Föreningen innehar marken med äganderätt och förening är registrerad som äkta sedan 1998-05-07
- Fastigheten har hiss i båda husen
- Gemensamma utrymmen: cykelställ under tak, tvättstuga, gästrum, föreningslokal/hobbyrum, styrelserum
- Fastigheten är ansluten till fjärrvärme
- Bredband: Halebop 1000 MBit/s upp och ned. Router ingår inte i tjänsten
- TV: Det som ingår i avgiften är grundutbudet i Tele2 (tidigare ComHem) kabel-tv.
- Varje lägenhet har tillhörande förråd, ibland två st. För mer information kontakta ägaren
- Korttidsuthyrning är inte tillåtet, liksom andrahandsuthyrning utan styrelsens godkännande
Underhåll och investeringar
Föreningen har en långsiktig underhålls- och investeringsplan.
Fönsterrenovering är planerad till våren 2027.
Inga andra stora underhållsåtgärder är planerade de närmaste åren.
Några tidigare större renoveringar:
2001 och 2004 - Elstigare bytta i omgångar.
1990-talet - Fasader och tak.
2013 - 2024 - Maskinerna i tvättstugan bytta.
2015 - Yttertaken målades.
2022 - Trapphus renoverades.
2026 - Köksstammar för alla lägenheter i gårdshuset och ettorna i gatushuset byttes 2026 (resterande stammar är från 1993, 2000 och 2006 och beräknas inte behöva bytas förrän tidigast 2043)
Avgiftshöjningar
Ingen planerad höjning under 2026. Avgifterna höjdes senast 2024, då med 10%.
Se senaste årsredovisningen för information om föreningens ekonomi.
Det här ingår i månadsavgiften
Värme och varmvatten.
TV och bredband
Alla lägenheter är anslutna till ett nät för kabel‐TV som administreras av Tele2. Här tillhandahålls basutbudet som ingår i avgiften till föreningen.
Alla lägenheter är anslutna till fastighetens nätverk där Telia levererar bredband 1000 Mbit/s. Det ingår i månadsavgiften.
Information om överlåtelser
- Överlåtelseavgift debiteras förvärvaren om 2,5% av gällande prisbasbelopp. 2026 var avgiften 1480kr
- Föreningen godkänner inte juridisk person, hänvisar till stadgar kapitel 1.
- Föreningen godkänner delat ägande för medlemmar som avser bo permanent i bostadsrättsföreningen. I enlighet med våra stadgar.
- Nabo ansvarar för den ekonomiska förvaltningen.
- Inträde i föreningen: Mäklaren skickar in handlingarna genom Nabo Mäklarservice, efter granskning av Nabo lämnas ärendet över till styrelsen för beslut om medlemskap.
Policy vid ansökan om medlemskap i föreningen
För medlemskap krävs att samtliga förvärvare av bostadsrätten ämnar bosätta sig permanent i lägenheten. Det betyder i praktiken att föräldrar inte kan stå som delägare till lägenhet som deras son eller dotter ska bo i.
