Mäklarinformation

Fastighetsbeteckning
Linaberg 11

Byggår
2017-2018

Antal BRF-lägenheter i föreningen
97

Är föreningen äkta?
Ja.

Har föreningen tomträtt?
Nej, föreningen äger själva marken.

Vad ingår i avgiften?
Avgiften inkluderar bredband (1000 Mbit/s) och TV (basutbud) från Ownit. Hushållsel och varmvatten tillkommer och faktureras efter verklig förbrukning varje kvartal.

Ingår bostadsrättstilläggsförsäkring i avgiften?
Ja.

Hur många nycklar var det ursprungligen till varje lägenhet (vid första tillträde)?
Fyra.

Hur många taggar var det ursprungligen till varje lägenhet (vid första tillträde)?
Två.

Förråd
Till varje lägenhet hör ett förråd som ligger i källaren. Finns även gemensamma cykelförråd och barnvagnsrum samt några separata/individuella förråd för uthyrning till medlemmar (ett ledigt 22/2 2022).

Gemensamma utrymmen
Cykelförråd och barnvagnsrum.

Ventilation
Mekanisk till-/frånluft

Uppvärmning
Fjärrvärme

Köksfläkt
Återcirkulerande kolfilterfläkt.

Bredband/TV
Fastigheten har bredband (1000/1000) och TV via Ownit. 

Hiss
Samtliga trappuppgångar har hiss.

Garageplatser
Finns 53 platser, till en kostnad av 1 000 kr/mån. Kötid uppskattad till ca 1 år, allt beroende på hur stor utflyttningen är. Finns också 3 MC-platser för 350 kr/mån (en ledig, 22/2 2022).

Trappstädning
Utförs av städfirma.

Avgiftshöjningar
Inga avgiftshöjningar sedan föreningen bildades och inga avgifthöjningar är planerade.

Underhållsplan
Husen stod klara 2017-2018, inga planerade renoveringar.

Årsredovisningar
Se bifogad årsredovning.

Aktuell skuld för föreningens lån
Kontakta föreningens ekonomiska förvaltare, Nabo, mailto:info@nabo.se

Juridiska personer
Tillåts ej.

Var skickas ansökan om medlemsskap vid avslutad affär?
Till Nabo, mailto:info@nabo.se

Kontakt för mäklare
brflinabergsalle@gmail.com

Annan viktig info till mäklare/säljare:

TV-box och router som finns i lägenheten tillhör föreningen och lämnas kvar vid flytt. Saknas TV-box eller router kommer säljaren debeteras faktisk kostnad för ny TV-box och/eller router. Till varje lägenhet följde en bopärm med vid inflytt som styrelsen önskar finns kvar i lägenheten vid ägarbyte.

Har säljaren haft en garageplats har hen erhållit en fjärrkontroll som öppnar garageporten. Den fjärrkontrollen ska överlämnas till styrelsen vid flytt och utträde från föreningen (postlåda finns på Tomtebobarnens gata 25) . Om inte så sker debeteras säljaren en avgift på 500 kr av föreningen.

Bifogade filer