Mäklarinformation

FÖRSÄLJNINGSUNDERLAG
Ordförande/Kontaktperson i föreningen: 

Jonas Huldt Lundqvist, 41D
[email protected]
mobilnr: 0709-857 859

(Det går bra att hänvisa intresserade spekulanter)

1. Är föreningen äkta eller oäkta?
Äkta

2. Innehas marken med ägande-/tomträtt?
Äganderätt

3. Planerade renoveringar – Vad är det för planerade renoveringar i föreningen samt hur finansieras dessa, lån eller finns pengar avsatta?

Det finns en underhållsplan framtagen. Inga större underhåll planerade under 2025-2026.

4. Renoveringar i årtal

2022 - Stambyte samt ventilation
2020 - Fortsatt arbetet med åtgärder av stammar med framtagning av förfrågningsunderlag för det planerade omfattande arbetet med åtgärderna i tapp- och spillvattensystemet. Styrelsen har även tillsammans med entreprenör tagit fram ett förslag på åtgärder gällande ventilationen för att kunna få en godkänd OVK.
2019 - Nedre delen av fasaden renoverades med klottersanering.
2017 - Byte av avloppsstammar i källarplanet.
2016 - Byte av ventiler till värmestammar.
2015 - Godkänt radonmätning.
2011 - Renoverades fasaden samt fönster utvändigt. Renovering av hyreslokal källarplan.
2008 – Byte av värmecentral.
2007 - Renoverades gården samt ny hänvisningsarmatur i källarplanet.
2005 - Rensades och inspekterades V/A-stammar - Tvättstugans golv målades - Renovering av trapphusen och entréer.
2003 - Renoverades hissarna i gathuset.
2002-2003 - Byggdes innergården om.
2001 - Lades taket om och vinden exploaterades.
1996 - Målades tvättstugans väggar.
1977 - Byttes elstigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum.

5. Är V/A-stammar bytta i kök?
Ja, 2022. 

6. Är V/A-stammar bytta i badrum?
Ja, 2022. 

7. Är el-stigare bytta?
Ja, 1977

8. Planeras en höjning av avgiften?
1 februari 2025 höjs avgiften med 10%. Därefter inga planerade höjningar.  

9. Har det tagit upp nya lån sen senaste årsredovisningen och i sådana fall hur mycket?
Ja, nytt lån 2024 om 1,1 miljon för nytt ventilationsaggregat samt brandskydd. 

10. Betalas avgiften månads/kvartalsvis (förskott)?
Månad

11. Vad ingår i avgiften?
Värme, vatten och kabel-tv (basutbud)

(Tilläggskostnad för bredband läggs på avgiften. För närvarande 135 sek för 100/100 bredband från Ownit)

12. Kabel-tv/Internet
Kabel-tv via: ComHem och internet via: Ownit                         

13. Accepterar föreningen juridisk person?
Nej 

14. Tillåts uthyrning i andra hand?
Ja. Följer allmän praxis. 1 år, med möjlighet till förlängning till max 2 år. Kräver styrelsens godkännande.

15. Är det krav på mantalsskrivning i bostaden?
Ja

16. Godkänner föreningen delat ägarskap, föräldrar/barn?
Ja

17. Antal lägenheter upplåtna med bostadsrätt/hyresrätt?
34 bostadsrätter

18. Antal lokaler upplåtna med bostadsrätt och/eller hyresrätt / Verksamhet
5 lokaler upplåtna med hyresrätt, inkluderande ett snickeri, ett möbellager för en restaurang, ett glasmästeri, en revisionsfirma, ett lokal/rum mot gatan för en krukmakare. 

19. Allmänna utrymmen
Cykelrum, föreningslokal, barnvagnsrum samt snickeri & målarrum

20. Uppvärmning
Fjärrvärme

21. Finns garage-/p-platser?
Nej

25. Finns förråd som hör till lägenheten?
Ja, 1 st källarförråd per lägenhet. Fråga styrelsen om eventuell möjlighet till att hyra extraförråd.

26. In-/utträdesansökan / pantsättning
FASTUM AB
Servicecenter telefon: 90 220
Sara Ericson
[email protected]
Postadress: Box 3118
169 03 Solna