Nedan följer information av intresse för mäklare och spekulanter på lägenheter i föreningen.
Bostadsrättsföreningen
Namn: Bostadsrättsföreningen Sturen Mindre 4
Organisationsnummer: 769603-3104
Fastighetsbeteckning: Sturen mindre 7
Antal lägenheter: 27, varav 1 hyresrätt
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken.
Föreningens vind är ej inredd utan fungerar som förråd.
Medlemsansökan
Fysiska medlemsansökningar godkänns ej av föreningen utan måste inkomma digitalt via Nabos Mäklarservice: https://maklarservice.nabo.se/
Avgift
I avgiften ingår värme, vatten och TV.
Avgiftshöjningar
Avgiften höjdes med 4% från och med 1 januari 2023.
Avgiften höjdes med 9% från och med 1 januari 2024.
Avgiften höjdes med 9% från och med 1 juli 2024.
Avgiften höjdes med 5% från och med 1 januari 2026.
Inga ytterligare avgiftshöjningar är beslutade av styrelsen per idag.
Förråd
Varje lägenhet har förråd placerat i fastighetens källare och/eller vind.
Bredband och TV
Fastigheten har internetanslutning (fiber) via Open Universe samt bredband och digital-TV via ComHem.
Hiss
Fastigheten har hiss i gatuhuset (uppgång A).
Fastigheten har ej hiss i gårdshuset (uppgång B och C).
Gemensamma utrymmen
I fastigheten finns tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd och mötes-/styrelserum som gemensamma utrymmen.
Genomfört underhåll
1977 - Byte V/A-stammar i kök och badrum i B- och C-husen
1995 - Byte V/A-stammar i kök och badrum i A-huset
1995 - Byte av elstigare
2004 - Renovering fönster
2004 - Renovering fasad
2007 - Delar av tak renoverades
2013 - Lagning av puts på fasaden
2015 - Renovering av trapphus A och entrén
2015 - Installation av säkerhetsdörrar till lägenheterna
2015 - Installation av fiber
2015-2016 - Värmejusteringar
2016-2017 - Fönsterrenovering, översta våningarna
2017 - Stamspolning
2018 - Renovering av trapphus B och C
2019 - Renovering av föreningens hyreslägenhet
2019 - Ny energideklaration och underhållsplan
2019-2020 - Omtrådning och byte av elcentraler i gemensamma utrymmen
2020 - Installation av brandvarnare, brandsläckare och nödbelysning i gemensamma utrymmen samt uppdatering av brandskyddspolicy
2020 - Installation av brytskydd på entrédörr och nytt kodlås
2020 - Byte av undercentral, fjärrvärme
2020 - Byte av ventiler och termostater på radiatorer, byte av stamventiler samt injustering av värmesystem
2021 - Ny tvättmaskin
2021-2022 - Renovering av yttertak (Uppgång C, gårdshus)
2024 - OVK-besiktning genomförd
2025 - Stamspolning
2025 - Injustering av värmesystem
2026 - Fönsterrenovering (samtliga fönster och balkongdörrar)
Planerat underhåll
2027 - Renovering av yttertaket på gathuset samt resterande del av gårdshuset (Uppgång A och B)
Årsredovisning
Se bifogad årsredovisning nedan. Lån om 1,050 tkr togs upp 2026 för att delfinansiera fönsterrenovering.
Information om överlåtelser
Överlåtelseavgiften 4,8 % av prisbasbelopp och betalas av köparen.
Pantsättningsavgift 1,5 % av prisbasbelopp.
Juridiska personer
Juridiska personer godkänns ej som medlemmar i föreningen.
Delat ägande
En förutsättning för att beviljas medlemskap i föreningen är att köparen ska bosätta sig permanent i lägenheten.
Delat ägande godkänns endast om detta är uppfyllt för samtliga köpare.
Kontaktperson
För mer information, kontakta styrelsen via e-post [email protected].