Mäklarinformation

Föreningen

Föreningen Verkstadsklubben 46 består av 2 trappuppgångar nr 40 och 42. Fastigheten byggdes 1938. Det finns hiss i bägge uppgångar och entréer både från Brantingsgatan och gården. Föreningen förfogar över tvättstuga (port 40), soprum samt cykelrum. Föreningen hyr ut 5 lokaler i huset till olika verksamheter.

Avgiftshöjningar
Avgiften höjd med 5% 1 januari 2024.

Bredband
Fastigheten har gruppavtal bredband och digital-TV via Tele2 (ComHem).

Hiss
Fastigheten har hiss.

Uppvärmning 
Fastigheten har fjärrvärme.

El
Fastigheten har gruppavtal för el. Betalas efter förbrukning via IMD-mätning.

Ventilation
Fastigheten har självdrag med mekanisk frånluft (ej tillåtet att ansluta fläktar i systemet).

Renoveringar/Underhållsplan

Stammar/VVS - Fastigheten stambyttes 2000-2001 och samtliga badrum renoverades samtidigt. 

Grunden dränerad första hälften av 2000-talet.

Rökkanaler renoverade 2007.

Fasad åtgärdad under tidigare hälft av 2000-talet. Fasad/balkonger på gavelhuset renoverades höst 2015/våren 2016. Renovering av övriga fasader/balkonger planeras inom 2-5 år.

Tak - mindre plåtreparationer/Ommålat 2013. Piskbalkonger igenbygda 2015. Ytterligare åtgärd ej planerad men med i övergripande underhållsplan.

Tvättstuga - nya tvättmaskiner 2012-2014 + torktumlare 2014. Torkrum finns. Installation av nytt torkskåp under våren 2018.

Samtliga fönster renoverades (skrapning, målning, justering samt nya tätningslister) 2017.

Ny fastighetsel med installation av 3-fas och nya elservicer samt nya elcentraler med jordfelsbrytare i alla lägenheter. 2020/2021. IMD-mätning och gruppavtal för hushållsel. 

Ny värmeanläggning installerad 2021. 

Kommande ej beslutat

Hiss - Löpande underhåll, planerad uppfräschning av hisskorgar med målning och nya golv alt ev byte av hissar. 

Uppfräschning av trapphusen. 

Årsredovisning
Se bifogad årsredovisning.

Information om överlåtelser
Överlåtelseavgiften är 2,5% av gällande prisbasbelopp (ca1000 kr) och betalas av köparen.

Juridiska personer
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.

Kontaktperson
För mer information, kontakta ordförande Maria Rydingstam, Brantingsgatan 40.