En välskött liten förening

Vi är en liten föreningen med totalt 30 lägenheter. Föreningen bildades för drygt 10 år sedan och föreningen köpte fastigheten 2009 av Familjebostäder. 

Vi hushåller med våra gemensamma medel, underhåller i tid och tillsammans skapar vi ett bra boende. Eftersom vi är en liten föreningen sköts mycket av det vardagliga sysslorna av enskilda medlemmar/boenden i huset. 

Välkommen! 

Ekonomi
Föreningen har stabil och välskött ekonomi. De senaste åren har kassaflödet varit positivt samtidigt som avgifterna är relativt låga. 

Inga avgiftshöjningar planeras. 

Fyra av lägenheterna i fastigheten är fortfarande hyresrätter i föreningens ägo, dvs "dolda tillgångar". 2021 såldes en av lägenheterna och ombildades därmed till bostadsrätt vilket inbringade medel till föreningens kassa.  

Underhåll
- Fönster målades 2011
- Grunden dränerades 2014
- Fjärrvärmecentralen byttes 2015
- Nya säkerhetsdörrar installerades 2015
- Fastighetsnät för höghastighetsbredband 2015
- Stambyte och badrumsrenovering 2020
- Stammarna spolades 2023

Planerat underhåll
- några köksstammar kvar att byta, ingen plan lagd då stammarna är kontrollerade och bedöms hålla ytterligare ett antal år
- på sikt ligger fasad och balkonger i plan att renovera men det ligger att antal år bort (besiktningar har utförts) 
- fönsterrenovering planeras 2024

Bredband/TV
Fastigheten har bredband via gruppavtal med Stockholms Stadsnät. Kostnaden är obligatorisk 103 kr/månad och lägenhet. De boende kan också välja telefoni, TV-kanaler och andra tjänster.
TV-leverantör är Tele2 (via gamla ComHem-nätet). Grundutbud (SD-kvalité) ingår i avgift/hyra

Hiss
Fastigheten har hiss.

Gemensamhetsutrymmen
- Tvättstuga belägen i källarplan. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel
- Ett litet rum för cyklar finns (max 4-5 cyklar)
- Utrymme för 2 barnvagnar finns 
- Föreningen har en liten lokal där styrelsemöten och årsstämma brukar ske
- Gemensam innergård med utemöbler, odlingsmöjligheter och möjlighet att grilla etc. 

Juridiska personer
Juridiska personer godkänns för närvarande inte som medlemmar i föreningen.

För mäklarbild mm. kontakta Fastum på [javascript protected email address]