Mäklarinformation

Avgift

Finns det några planerade avgiftsförändringar? Om ja, när och hur mycket?

Svar: Nej

Ingår TV-bas från ComHem i månadsavgiften?

Svar: Ja

Energi

Hur ser det ut med en energideklaration över fastigheten, är det någon på gång?

Svar: Ja, energideklaration pågår.

Vad har ni för typ av ventilation?

Svar: Mekanisk frånluft och tilluft

Gemensamma utrymmen

Har ni några andra gemensamma utrymmen än cykelrum, barnvagnsrum, gård och övernattningslägenhet på Labradorgatan 6?

Svar: Nej. Det är ett övernattningsrum i källaren på Labradorgatan 6. Inga fönster eller matlagningsmöjligheter. Badrum med dusch och dubbelsäng.

Kostar övernattningslägenheten 400 kr/dygn?

Svar: Ja

Garage

Hur många garageplatser upplåter föreningen?

Svar: Kontakta Parkona. De hanterar uthyrning eventuell kö samt ​fakturering av garageplatserna.

Finns det platser med laddstolpe?

Svar: Ja

Vad kostar en p-plats?

Svar: ​Kontakta Parkona för aktuella prisuppgifter

Vem förvaltar köhanteringen?

Svar: Parkona

Finns det några lediga platser?

Svar: Kontakta Parkona för alla frågor som rör köhanteringen för garaget.

Medlemskap

Accepterar föreningen juridisk person som medlem?

Svar: På senaste stämman beslutades att ändra stadgarna så att juridiska personer inte tillåts.

Accepterar föreningen delat ägande (t ex mellan föräldrar/barn, då bara en av parterna kommer bosätta sig i lägenheten)? Krav på minsta ägarandel?

Svar: Ja, minsta ägarandel är 10%

Var skickar vi medlemskapsansökan?

Svar: 

Mäklaren beställer ut mäklarbilder i en digital funktion som heter mäklarservice som finns på SBC:s hemsida, där laddar de även upp avtalet när försäljningen har skett. 

Övrigt

Är hyresrättlokalen uthyrd?

Svar: Ja, den är uthyrd till Engelska förskolan.

Finns det något annat ni vill informera köpare/mäklare om inför försäljning?

Svar: Ja

Huset är slutbesiktigat med anmärkningar. Byggentreprenören (Erlandsson Bygg i Stockholm AB) har löpande, med hjälp av underentreprenörer, arbetat med att åtgärda kvarvarande besiktningsanmärkningar. Sedan 2020-08-27 är Erlandsson Bygg i Stockholm AB försatt i rekonstruktion. Styrelsen  tillsammans med bostadsutvecklaren Klövern (fd Tobin Properties) för dialog med Erlandsson och konkursförvaltaren angående detta.

Årsredovisningar

Se https://www.egrannar.se/aril/s...