Mäklarinformation
Avgift
Finns det några planerade avgiftsförändringar? Om ja, när och hur mycket?
Svar: Nej
Ingår TV-bas från ComHem i månadsavgiften?
Svar: Ja
Energi
Hur ser det ut med en energideklaration över fastigheten, är det någon på gång?
Svar: Ja, energideklaration pågår.
Vad har ni för typ av ventilation?
Svar: Mekanisk frånluft och tilluft
Gemensamma utrymmen
Har ni några andra gemensamma utrymmen än cykelrum, barnvagnsrum, gård och övernattningslägenhet på Labradorgatan 6?
Svar: Nej. Det är ett övernattningsrum i källaren på Labradorgatan 6. Inga fönster eller matlagningsmöjligheter. Badrum med dusch och dubbelsäng.
Kostar övernattningslägenheten 400 kr/dygn?
Svar: Ja
Garage
Hur många garageplatser upplåter föreningen?
Svar: Kontakta Parkona. De hanterar uthyrning eventuell kö samt fakturering av garageplatserna.
Finns det platser med laddstolpe?
Svar: Ja
Vad kostar en p-plats?
Svar: Kontakta Parkona för aktuella prisuppgifter
Vem förvaltar köhanteringen?
Svar: Parkona
Finns det några lediga platser?
Svar: Kontakta Parkona för alla frågor som rör köhanteringen för garaget.
Medlemskap
Accepterar föreningen juridisk person som medlem?
Svar: På senaste stämman beslutades att ändra stadgarna så att juridiska personer inte tillåts.
Accepterar föreningen delat ägande (t ex mellan föräldrar/barn, då bara en av parterna kommer bosätta sig i lägenheten)? Krav på minsta ägarandel?
Svar: Ja, minsta ägarandel är 10%
Var skickar vi medlemskapsansökan?
Svar:
Mäklaren beställer ut mäklarbilder i en digital funktion som heter mäklarservice som finns på SBC:s hemsida, där laddar de även upp avtalet när försäljningen har skett.
Övrigt
Är hyresrättlokalen uthyrd?
Svar: Ja, den är uthyrd till Engelska förskolan.
Finns det något annat ni vill informera köpare/mäklare om inför försäljning?
Svar: Ja
Huset är slutbesiktigat med anmärkningar. Byggentreprenören (Erlandsson Bygg i Stockholm AB) har löpande, med hjälp av underentreprenörer, arbetat med att åtgärda kvarvarande besiktningsanmärkningar. Sedan 2020-08-27 är Erlandsson Bygg i Stockholm AB försatt i rekonstruktion. Styrelsen tillsammans med bostadsutvecklaren Klövern (fd Tobin Properties) för dialog med Erlandsson och konkursförvaltaren angående detta.
Årsredovisningar
Se https://www.egrannar.se/aril/s...