Mäklarinformation

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Baggen 15 äger sedan 1982 fastigheten på Roslagsgatan 15. Fastigheten består av  ett gathus och ett gårdshus bestående av 27 lägenheter och 3 hyreslokaler. Husen byggdes 1905 – 1907. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsförening.

Genomförda större renoveringar:

2024 - Fönsterrenovering

2024 - Underhållsplan upprättad, omfattande 2024-2073

2024 - Byte av expansionskärl

2023 - OVK genomförd. Nästa görs år 2029.

2023 - Byte av hisskorg och hissmaskineri 

2020 - Byte av plåttak på gårdshuset 

2019 - Ommålning av trapphusen

2015 - Renovering av gårdsbjälklag

2012 - Renovering av värmesystemet

2007 - Pålning under källargolvet

1999 - Montering av balkonger

1984 - Totalrenovering av fastigheten med utbyte av VVS-stammar, el, fönster och fasad

Avgift
Avgiften justerades senast 2024 (dessförinnan 2018).

Bredband
Fastigheten har fibernät från Bahnhof med TV från Sappa. Fiber och grundutbud av TV ingår i avgiften.

Förråd
Förråd finns i källare (gathus) och vind (gårdshus).

Nyckeltal 2024 (2023 inom parentes)

• Årsavgift/kvm bostadsrättsyta: 605 kr (576 kr)
• Energikostnad/kvm totalyta: 229 kr (217 kr)
• Värmekostnad/kvm totalyta: 156 kr (146 kr)
• El/kvm totalyta: 34 kr (40 kr)
• Vatten/kvm totalyta: 39 kr (31 kr)
• Sparande/kvm totalyta: 357 kr (356 kr)
• Skuldsättning/kvm bostadsrättsyta: 10 389 kr (10 505 kr)
• Skuldsättning/kvm totalyta: 7 446 kr (7 529 kr)
• Ränta/kvm totalyta: 117 kr (60 kr)
• Årsavgifter som andel av tot. rörelseintäkter (%): 36,7 (39,7)
• Räntekänslighet (%): 17,2 (18,2)

Hiss
Fastigheten har hiss i gathuset. Ingen hiss i gårdshuset.

Underhållsplan
Nuvarande underhållsplan upprättades 2024. 

Information om överlåtelser
Överlåtelseavgiften är 1 000 kr och betalas av säljaren.

Pantavgift
Föreningen tar inte någon avgift för pantsättning.

Juridiska personer
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.

Parkering
För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Stockholms stads trafikkontor. Det finns ett flertal privata och kommunala garage i området.

Kontaktperson
För mer information, kontakta föreningens ordförande, Carl Asplund. Se Kontakta styrelsen under Ärenden, länk i vänstermarginal.