Mäklarinformation

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Baggen 15 äger sedan 1982 fastigheten på Roslagsgatan 15. Fastigheten består av  ett gathus och ett gårdshus bestående av 27 lägenheter och 3 hyreslokaler. Husen byggdes 1905 – 1907. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsförening.

Genomförda större renoveringar:

2024 - Fönsterrenovering

2024 - Byte av expansionskärl

2023 - OVK genomförd. Nästa görs år 2029.

2023 - Byte av hisskorg och hissmaskineri 

2020 - Byte av plåttak på gårdshuset 

2019 - Ommålning av trapphusen

2016 - Underhållsplan upprättas

2015 - Renovering av gårdsbjälklag

2012 - Renovering av värmesystemet

2007 - Pålning under källargolvet

1999 - Montering av balkonger

1984 - Totalrenovering av fastigheten med utbyte av VVS-stammar, el, fönster och fasad

Avgift
Avgiften justerades senast 2024 (dessförinnan 2018).

Bredband
Fastigheten har fibernät från Bahnhof med TV från Sappa. Fiber och grundutbud av TV ingår i avgiften.

Förråd
Förråd finns i källare (gathus) och vind (gårdshus).

Nyckeltal (2023)

• Årsavgift/kvm bostadsrättsyta: 576 kr
• Energikostnad/kvm totalyta: 217 kr
• Värmekostnad/kvm totalyta: 146 kr
• El/kvm totalyta: 40 kr
• Vatten/kvm totalyta: 31 kr
• Sparande/kvm totalyta: 356 kr
• Skuldsättning/kvm bostadsrättsyta: 10 505 kr
• Skuldsättning/kvm totalyta: 7 529 kr
• Ränta/kvm totalyta; 60 kr
• Årsavgifter som andel av tot. rörelseintäkter (%): 39,7
• Räntekänslighet (%): 18,2

Hiss
Fastigheten har hiss i gathuset. Ingen hiss i gårdshuset.

Underhållsplan
Nuvarande underhållsplan upprättades 2024. 

Information om överlåtelser
Överlåtelseavgiften är 1 000 kr och betalas av säljaren.

Pantavgift
Föreningen tar inte någon avgift för pantsättning.

Juridiska personer
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.

Parkering
För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Stockholms stads trafikkontor. Det finns ett flertal privata och kommunala garage i området.

Kontaktperson
För mer information, kontakta föreningens ordförande, Carl Asplund. Se Kontakta styrelsen under Ärenden, länk i vänstermarginal.