Mäklarinformation

Allmänna uppgifter

I avgiften ingår:
Värme, vatten, vindsförråd, källarförråd.
TV 252 kr/kvartal debiteras enskilt.

I dagsläget finns inga planer på att höja avgiften.

Bredband/TV:
Föreningen har 2017 anslutit sig till Sundbybergs Stadsnät med fiber.

Fastigheten har även bredband och digital-TV via Comhem AB. Det debiteras enskilt

Försäkring:
Föreningen har fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg.

Hiss:
Finns i båda husen

Årsredovisningar:
Se bifogade årsredovningar.

Information om överlåtelser:
Överlåtelseavgiften om 2,5% debiteras köparen.

Information om pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp.

Juridiska personer:
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.

Information om förening:
Brf Bofinken 2 är en äkta förening.

Trappstädning:
Utförs av städfirma.

Delat ägande:
Ok (minsta ägarandel 10%)

Övrigt:
Brf Bofinken 2 förvärvade fastigheten år 1991.

Fastigheten

Byggår:
1945-1946

Energideklaration:
Utförd år 2020

OVK:
Godkänd år 2018.

Marken:
Marken ägs av föreningen.

Gjorda renoveringar:
Tak år 1985-1986
Fasad år 1992
Stambyte kök 2002
Stambyte bad 2002
Stambyte EL 2002
Utbyte av undercentral år 2013
Fönsterbyte 2014
Hissar utbytta 2015
Fiber 2017
VA-stammar källare 2020
Gym 2020
Byte av frånluftsfläktar 2020

Kommande renoveringar:
Dränering B-huset utanför tvättstuga och lokal (mot Fågelsången 4) 2022/2023
Parkeringsplatser 2022/2023
Ommålning trapphus 2022/2023

Fastighetens uppvärmning:
Fjärrvärme

3-fas el in i lägenhet:
3- fas finns i fastigheten på våningsplan, men inte in till respektive lägenhet.

Köksfläkt i lägenheter:
Endast kolfilterfläkt får installeras

Fördelning:
Antal Bostadsrättslägenheter 47 st.
Antal Lokaler 6 st.
Antal Hyreslägenheter 1 st (inga planer i dagsläget på försäljning).

Garageplatser:
Ja, 3 st (hyrs ut som lokal i dagsläget men ska från och med oktober hyras ut till medlemmarna).

Parkeringsplatser:
Föreningen upplåter för närvarande inga parkeringsplatser.
Boendeparkering gäller enligt Sundbybergs kommun.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga belägen i B-huset.
Cykelförråd
Vindsförråd
Källarförråd/matkällare
Barnvagnsrum
Piskbalkong
Uteplats
Gym

Övriga uppgifter vid försäljning:
För aktuella uppgifter om pantsättning eller tex om föreningen har ekonomiska krav på aktuell säljare i form av avgifter, självrisker, skadestånd eller dylikt så hänvisar vi till Simpleko för svar om aktuell lägenhet.

Kontakt:
Brf Bofinken 2
Adress: Fågelsången 2b
172 32 Sundbyberg

(föreningens brevlåda bredvid porten till B-huset).