Mäklarinformation

Allmänt om föreningen:

• I avgiften ingår vatten, värme & bredband.
• Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften för bostadsrätter.
• Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår ej  i avgiften för bostadsrättslokaler.
• Föreningen tar ut överlåtelse- och pantsättningsavgift. Överlåtelseavgiften betalas av köparen.
• Föreningen är äkta.
• Juridisk person godkänns ej för bostadsrättslägenhet.
• Juridisk person godkänns för bostadsrättslokal.
• Föreningen godkänner delat ägande. 50 % är minsta ägarandel.
• Ekonomisk plan för föreningen som låg till grund för köp av bostadsrätter och bostadsrättslokaler upprättades 2014-10-17

Fastigheten:

• Byggår: 1912. Total ombyggnation från kontor till bostäder/lokaler färdigställt 2015.
• Föreningen har 71 bostäder och 20 lokaler.
• Uppvärmning: Fjärrvärme.
• Ventilation: Ja
• Hiss finns.
• Gemensamma utrymmen: Barnvagnsrum, cykelförråd, källsorteringsrum (inte för lokaler) och tvättstuga.
• Trappstädning utförs av städfirma.

TV/Bredband:

TV tecknas enskilt av medlem. Fastigheten är ansluten till Ownit där bredband ingår i avgiften.

Parkering:

• Det finns utomhusparkering och inomhusparkering i garage. Just nu är alla platser uthyrda. Utomhusparkering för medlemmar kostar 700 kr per månad (+ 500 kr admin avgift som betalas en gång) och inomhusparkering för medlemmar kostar 1600 kr per månad (+ 500 kr admin avgift som betalas en gång + 550 kr fjärrkontroll till garaget som betalas en gång; ska lämnas tillbaka vid uppsägning). Att få en uthomhus pplats kan ta cirka 6 månader-1 år. Att få en garageplats kan ta ungefär 3-6 månader.

Övrig information:

• En bostadsrättslokal får enbart nyttjas för näringsverksamhet och EJ som bostad.
• Föreningen äger marken.
• Förråd tillhörande bostadsrättslägenheten finns i källaren. Vissa bostadsrättslokaler har också förråd.
• Det finns inga hyresrätter kvar.
• Avgiftsförändringar 2023: inga kommande avgiftsförändringar.
• Lån: Vi har ett lån med bunden ränta på 0,9% som löper till 2024.07.01 (50 miljoner) och det andra har Stibor 90-dagar + 0,41% (24 miljoner).
• Elleverantör: Vattenfall som nätleverantör, sen tecknas eget avtal med valfri leverantör för förbrukning.
• Inga kommande renoveringar i 2023.

                                                                   
Vart ska vi skicka ansökan om medlemskap när affären är avslutad?

BRF Lampfabriken, 172 70, Sundbyberg, Sverige

Vänligen kontakta styrelsen om frågor uppstår:
[javascript protected email address]