Mäklarinformation

Allmänt om föreningen:

• I avgiften ingår vatten och värme.
• Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften för bostadsrätter.
• Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår ej  i avgiften för bostadsrättslokaler.
• Föreningen tar ut överlåtelse- och pantsättningsavgift. Överlåtelseavgiften betalas av köparen.
• Föreningen är äkta.
• Juridisk person godkänns ej för bostadsrättslägenhet.
• Juridisk person godkänns för bostadsrättslokal.
• Föreningen godkänner delat ägande.  50 % är minsta ägarandel.
• Ekonomisk plan för föreningen som låg till grund för köp av bostadsrätter och bostadsrättslokaler upprättades 2014-10-17

Fastigheten:

• Byggår: 1912. Total ombyggnation från kontor till bostäder/lokaler färdigställt 2015.
• Föreningen har 71 bostäder och 20 lokaler.
• Uppvärmning: Fjärrvärme.
• Ventilation: Ja
• Hiss finns.
• Gemensamma utrymmen: Barnvagnsrum, cykelförråd, källsorteringsrum och tvättstuga.
• Trappstädning utförs av städfirma.

TV/Bredband:

• TV/Bredband tecknas enskilt av medlem. Fastigheten är ansluten till Sundbybergs stadsnät. För att se vilka leverantörer Sundbybergs stadsnät har se http://www.sundbybergsstadsnat...

Parkering:

• Det finns utomhusparkering och inomhusparkering i garage. Just nu är alla platser uthyrda. Det är svårt att uttala sig generellt om kötid. Utomhusparkering kostar 650 kr per månad och inomhusparkering kostar 1600 kr per månad inklusive moms just nu.

Övrig information:

• En bostadsrättslokal får enbart nyttjas för näringsverksamhet och EJ som bostad.
• Föreningen äger marken.
• Förråd tillhörande bostadsrättslägenheten finns i källaren. Vissa bostadsrättslokaler har också förråd.
• Det finns inga hyresrätter kvar.

Byggnadens tekniska status:

 2017

• Betongarbete utjämning av entreèr och ny trappa på baksidan.    
• Installation av nytt passersystem slutfört.                               
• Målning av korridorer och gemensamma utrymmen.                     
• Byte av samtliga lampetter i korridorer.  

2018

• Låsbyte.                                                                                    
• Ny fasad och entrébelysning. 
• Samtliga ytterdörrar kontrollerade och åtgärdade gällande ljudisolering mot korridor samt insättning av kilar mellan karm och vägg.

 2019

• Ventilationsarbete: OVK genomförd för alla bostadsrättslokaler.       
•  Yttertaksarbete: Åtgärder av anmärkningar från besiktning av plåtdelen av taket som främst gällde ränndalarna på taket.    
•  Yttertaksarbete: Tätning av vattenläcka.                                                                                                                                         
• Yttertaksarbete: Installation av inspektionslucka för att kunna undersöka isolering mellan inner- och yttertak.                                                                                                                              
• 2020
  
• Takarbete: Byte av värmekablar.
• Garage: Installations av fjärrstyrning samt varningslampa vid garageutfarten.
• Garantiåtgärd utförd av sprickor på yttre markbetong vid trappor.
• 2021
• Entrédörr Rosengatan: byte av dörrautomatik.

                                                                           



Vart ska vi skicka ansökan om medlemskap när affären är avslutad?

BRF Lampfabriken                                                                          172 70 Sundbyberg

Kontaktperson i styrelsen om frågor uppstår:
Jenny Larsson
[javascript protected email address]