Mäklarinformation

Allmänt om föreningen:

• I avgiften ingÃ¥r vatten och värme.
• Bostadsrättstilläggsförsäkring ingÃ¥r i avgiften för bostadsrätter.
• Bostadsrättstilläggsförsäkring ingÃ¥r ej  i avgiften för bostadsrättslokaler.
• Föreningen tar ut överlÃ¥telse- och pantsättningsavgift. ÖverlÃ¥telseavgiften betalas av köparen.
• Föreningen är äkta.
• Juridisk person godkänns ej för bostadsrättslägenhet.
• Juridisk person godkänns för bostadsrättslokal.
• Föreningen godkänner delat ägande.  50 % är minsta ägarandel.
• Ekonomisk plan för föreningen som lÃ¥g till grund för köp av bostadsrätter och bostadsrättslokaler upprättades 2014-10-17

Fastigheten:

• ByggÃ¥r: 1912. Total ombyggnation frÃ¥n kontor till bostäder/lokaler färdigställt 2015.
• Föreningen har 71 bostäder och 20 lokaler.
• Uppvärmning: Fjärrvärme.
• Ventilation: Ja
• Hiss finns.
• Gemensamma utrymmen: Barnvagnsrum, cykelförrÃ¥d, källsorteringsrum och tvättstuga.
• Trappstädning utförs av städfirma.

TV/Bredband:

• TV/Bredband tecknas enskilt av medlem. Fastigheten är ansluten till Sundbybergs stadsnät. För att se vilka leverantörer Sundbybergs stadsnät har se http://www.sundbybergsstadsnat...

Parkering:

• Det finns utomhusparkering och inomhusparkering i garage. Just nu är alla platser uthyrda. Det är svÃ¥rt att uttala sig generellt om kötid. Utomhusparkering kostar 650 kr per mÃ¥nad och inomhusparkering kostar 1600 kr per mÃ¥nad inklusive moms just nu.

Övrig information:

• En bostadsrättslokal fÃ¥r enbart nyttjas för näringsverksamhet och EJ som bostad.
• Föreningen äger marken.
• FörrÃ¥d tillhörande bostadsrättslägenheten finns i källaren. Vissa bostadsrättslokaler har ocksÃ¥ förrÃ¥d.
• Det finns inga hyresrätter kvar.

Byggnadens tekniska status:

 2017

• Betongarbete utjämning av entreèr och ny trappa pÃ¥ baksidan.    
• Installation av nytt passersystem slutfört.                               
• MÃ¥lning av korridorer och gemensamma utrymmen.                     
• Byte av samtliga lampetter i korridorer.  

2018

• LÃ¥sbyte.                                                                                    
• Ny fasad och entrébelysning. 
• Samtliga ytterdörrar kontrollerade och Ã¥tgärdade gällande ljudisolering mot korridor samt insättning av kilar mellan karm och vägg.

 2019

• Ventilationsarbete: OVK genomförd för alla bostadsrättslokaler.       
•  Yttertaksarbete: Ã…tgärder av anmärkningar frÃ¥n besiktning av plÃ¥tdelen av taket som främst gällde ränndalarna pÃ¥ taket.    
•  Yttertaksarbete: Tätning av vattenläcka.                                                                                                                                         
• Yttertaksarbete: Installation av inspektionslucka för att kunna undersöka isolering mellan inner- och yttertak.                                                                                                                              
• 2020
  
• Takarbete: Byte av värmekablar.
• Garage: Installations av fjärrstyrning samt varningslampa vid garageutfarten.
• GarantiÃ¥tgärd utförd av sprickor pÃ¥ yttre markbetong vid trappor.
• 2021
• Entrédörr Rosengatan: byte av dörrautomatik.

                                                                           



Vart ska vi skicka ansökan om medlemskap när affären är avslutad?

BRF Lampfabriken                                                                          172 70 Sundbyberg

Kontaktperson i styrelsen om frågor uppstår:
Jenny Larsson
[javascript protected email address]