• Sidor
  • Anslagstavla
  • Ärenden
  • Mina sidor

    • Styrelsen informerar

     

    Här kommer information från styrelsen att postas.

    Image

    Information från Styrelsen gällande Värmen

    • 3 veckor
    • Laszlo Toth

    Information från Styrelsen gällande senaste dagarnas felanmälan på Värme

    Från och med nu och fram till maj 2026 så ska felanmälan gällande värmen att göras till [email protected]

    Övriga felanmälan går fortsatt till HSB.

    Detta för att styrelsen har en extern energikonsult (Colcon Sverige AB) som bistår oss med felsökning av värmen.

    Felanmälan ska innehålla information om vilken lägenhet felanmälan berör, telefonnummer och även dokumentation kring temperaturen i lägenheten.

    Läs längre ner hur du mäter temperaturen korrekt i din lägenhet.

    Information för att medlemmen själv ska öka komforten i lägenheten

    Som förvaltning/teknik vill jag kort förklara hur systemet beter sig och hur vi följer upp:

    • När utetemperaturen ligger runt 10–12 °C, särskilt under regniga höst- och vårperioder, kan inomhusklimatet upplevas svalare även när värmen fungerar normalt.
    • Radiatorer kan periodvis kännas svala. Vår målnivå i vistelsezonen är ca 21 °C.


    Så mäter du rätt
    Placera termometern centralt i rummet, ca 1,5 m över golvet, och undvik fönster/ytterdörr, element, köksspisar och direkt sol/drag.

    Återkoppling & åtgärd
    Om du har under 20-21 °C i flera dagar i följd, återkom gärna med datum/tid och uppmätta värden (gärna foto).

    Då bokar vi gärna in teknikerbesök för kontroll i din lägenhet.


    Snabba komforttips hemma

    • Fria element: Låt det vara minst 30–50 cm fritt framför radiatorer. Undvik soffor, sängar och stora möbler direkt mot elementet.
    • Gardiner: Använd gärna korta eller öppna gardiner som inte täcker elementet. Långa, tunga gardiner över radiatorn stoppar värmecirkulationen.
    • Luftflöde: Håll tillufts- och frånluftsventiler öppna. Även om det kommer in kallare luft så gör detta att du får en cirkulation av luften i lägenheten. Blockera inte ventiler med möbler eller textilier. Vädra kort och effektivt (5–10 min korsdrag) i stället för att ha fönster på glänt länge.
    • Termostatvanor: Ställ in termostaterna på en jämn nivå (ofta motsvarande ~20–21 °C) och undvik att vrida upp/ner ofta – då hinner inte systemet reglera stabilt.
    • Kalla golv: En matta i rum med kalla golv kan ge bättre komfort.
    • Fönster & dörrar: Säkerställ att tätningslister är hela och att fönster är stängda i väderutsatta rum.
    • Torkning inomhus: Om du torkar tvätt inne – gör det i väl ventilerat utrymme för att undvika fuktig, “rå” känsla.

    Jag bifogar också en bra film kring ovanstående punkter: https://youtu.be/4E_80wh9bdY

    Image

    Bryte av strömmen - Torsdag 16/10

    • 5 dagar
    • Laszlo Toth

    Torsdag den 16:e oktober mellan 7-16 kan det förekomma kortare strömavbrott.

    Detta kan ske främst i trapphus, tvättstugor, källare osv. Men det kan vara en del lägenheter som påverkas också.

    Elektrikern kommer placera ut lampor i trapphusen under arbetet.

    Avbrottet ska vara kortare stunder så som 20-60 minuter.

    Elektrikern kommer också att gå runt i slutet av dagen och återställa kodläsarna.

    Innan kodläsaren är återställda går det endast att öppna entréporten med nyckel.

    Image

    Kallelse till föreningsstämma 23 oktober 2025

    • 6 dagar
    • Susanna Karlsson
    Bifogade filer:

    Hej

    Alla medlemmar har i tisdags den 7/10 eller onsdags den 8/10 fått kallelse till föreningsstämman den 23/10 i sin brevlåda. Stämman blir torsdag den 23/10  kl.18:00 och platsen är Sjöboskolans matsal. 

    Bifogat finns kallelsen även digitalt.

    Fyra motioner hade inkommit och de bifogas här också.

    Varmt välkomna till stämman

    Hälsningar Styrelsen

    Image

    Årsredovisning

    • 6 dagar
    • Susanna Karlsson
    Bifogad fil:

    Hej

    Alla medlemmar som ville hade möjlighet att hämta årsredovisningen för räkenskapsåret 240501 - 250430 i tryckt format på kontoret den 7/10.

    Här kommer redovisningen även i digital form. 

    Hälsningar Styrelsen

    Image

    Större lokal uthyres - Barnhemsgatan 6-8

    • 1 månad
    • Laszlo Toth

    En större lokal är tillgänglig med tillträde omgående.

    Lokalen har egen ingång, Barnhemsgatan 6-8, mittemot pizzerian.

    Lokalen är ca. 35 kvm stort.

    Lokalen hyrs ut i befintligt skick till förråd alternativt enklare hobbyrum.

    Hyresgästen står själv för eventuella renoveringar.

    Hyran ligger på 1 800kr/månad.

    I hyran ingår värme och vatten.

    Hyresgästen tecknar eget elabonnemang.

    Vid intresse maila till [email protected]

    Image

    Meddelande till medlemmarna ang. anonyma anslag

    • 1 månad
    • Erik Hallberg

    Meddelande till medlemmarna i BRF Björkhem

    Styrelsen har uppmärksammat att några medlemmar två gånger anonymt anslagit på entrédörrarna. Första gången med hälsning från valberedningen utan dess medgivande och nu som "Medlemmar i BRF Björkhem". Medlemmar företräder inte styrelsen eller valberedningen som juridisk person och det är inte en rättighet att anslå på gemensamma ytor inom föreningen. Anslagen innehåller dessutom sakfel, som är dubbelkollat med Bostadsrätterna. Anslagen kommer att tas ner.

    Hälsar,

    Styrelsen i BRF Björkhem

    Image

    Lekplatsen - status

    • 2 månader
    • Susanna Karlsson

    Tyvärr är lekställningen i så dåligt skick att den mest troligt behöver bytas ut helt, alternativt går vissa delar att behålla. Då regler om utformningen för lekställningar har uppdaterats sedan den nuvarande kom på plats krävs det ett lite större arbete än först beräknat. Detta för att lekställningen ska möta krav på säkerhet. Styrelsen arbetar med upphandling för att fixa lekplatsen. Den processen och företagens leveranstid möjliggör att en ny lekställning är på plats tidigast till hösten men eventuellt först i vår.

    Hälsningar Styrelsen

    Image

    Information om ny ekonomisk förvaltare och avgiftsavier

    • 3 månader
    • Erik Hallberg

    Ny ekonomisk förvaltare och avgiftsavier

    Styrelsen vet att många efterfrågar och saknar sina avier för juli månad. Alla medlemmar får nu sin avi skickad till sig per post och vi hoppas att pappersavierna når alla medlemmar i slutet av veckan. Förfallodatum är uppskjutet till och med 7/7 i och med att avin skickas ut så tätt inpå månadens slut.

    Eftersom bytet av förvaltare innebär att inbetalningen går till en ny mottagare behöver också nytt autogiro startas upp för betalning för de som använder det. Avin finns redan nu upplagd på SBCs portal på sbc.se. BankID behövs för att logga in. Där finns även möjlighet ta kontakt med SBCs kundtjänst som också har öppet för kontakt per telefon måndag till fredag 07:00-17:00 på tel. 0771-722 722

    Att byta ekonomisk förvaltare kräver ett omfattande jobb. Ett jobb som dessvärre försenats av att Lots Ekonomi inte lämnat över relevant information till SBC trots återupprepade förfrågningar i över 2 månaders tid. Detta är bara den sista av många brister som lett fram till att ett fortsatt samarbete med Lots Ekonomi blivit ohållbart.

    Hälsar / Styrelsen

    Image

    Byte av ekonomisk förvaltare - information

    • 4 månader
    • Erik Hallberg
    Bifogad fil:

    Välkomna till Ekonomisk förvaltning hos oss på SBC Sveriges BostadsrättsCentrum

    Din förening har anlitat SBC Sveriges BostadsrättsCentrum att sköta den Ekonomiska förvaltningen från och med 1 maj 2025. Det innebär att vi på uppdrag av styrelsen skickar avier för föreningens avgifter och hyror.

    Vad innebär förändringen för mig?

    Från och med juli (förfallodag 30 juni) kommer du att få en avi för att betala din avgift. Första avin kommer med posten eller via Kivra om du har denna tjänst aktiverad. Du kan sedan välja att få din avi på flera olika sätt.

    • E-post
    • Autogiro (ingen avi)
    • E-faktura
    • Pappersavi (49 kr/avi)

    Önskar du e-postade avier, registrera e-post via hemma.sbc.se/avisering, se kundportal nedan.

    Önskar du autogiro eller e-faktura, anmäl dig via din Internetbank:

    För autogiro, sök på BJÖRKHEM BRF

    • För e-faktura, sök på SBC.

    Ange ditt kundnummer som betalarnummer, ditt kundnummer finner du på din avi.

    Observera att det är det nya bankgirot 870-5535 som avgiften/hyran ska betalas till. Avgift/hyra betalas i förskott, ange alltid OCR-nummer vid manuell betalning.

    Kundportal SBC Hemma
    Du som medlem kommer kunna logga in i vår kundportal, SBC Hemma. Där kan du skapa ett ärende till styrelsen eller SBC, samt se dina avier.

    Använd din mobil, dator eller surfplatta för att logga in i SBC Hemma med ditt BankID via www.sbc.se. Saknar du BankID, be styrelsen i din förening att skapa ett inlogg med e-postadress åt dig. Vill du bara komma åt din aviseringssida, kan du logga in via hemma.sbc.se/avisering. Avinummer och internetkod hittar du på din avi.

    Vart vänder jag mig om jag har frågor angående min hyra eller avi?

    Kundtjänst

    Måndag – fredag 07.00-21.00

    Ärende via kundportalen (www.sbc.se) – 0771-722 72

    Image

    Björkhemskontoret är tillsvidare stängt

    • 4 månader
    • Erik Hallberg

    Styrelsen har utvärderat behovet av att ha kontoret öppet varje månad och kommit fram till att det inte finns behov.

    Hälsar / Styrelsen

    Image

    OBS! Klätterställningen på föreningens lekplats är AVSTÄNGD.

    • 5 månader
    • Erik Hallberg

    I väntan på besiktning och åtgärd av brister på lekplatsens klätterställning är den avstängd för lek tillsvidare. Upplys och påminn era barn om detta så hoppas vi på snabb lösning så att klätterställningen snart går att leka på igen!

    Hälsar / Styrelsen

    BRF Björkhem
    Björkhemsgatan 51
    50646 BORÅS