Mäklarinformation

Storlek
Föreningen har 60 bostadsrättlägenheter och 2 hyresbostäder, sammanlagt 62 bostäder. Föreningen hyr ut 4 lokaler i 1:an i souterrängplan mot Allhelgonagatan. Alla lokaler är uthyrda. Föreningen är en s k äkta bostadsrättsförening.

Bredband
Fibernät via Bahnhof, 1000 Mbps ingår i avgiften liksom kabel-TV basutbud via Tele 2.

El
Föreningen har gemensam el, vilket innebär att medlemmarna slipper abonnemangsavgift och endast betalar för faktiskt förbrukning.

Hiss
Fastigheten har 3 hissar, en för varje trapphus.

Teknisk status
Fastigheterna (2 st.) byggdes 1930-32. År 1989 gjordes en total ombyggnad och renovering i regi av dåvarande ägare Familjebostäder. Lägenheter slogs samman, hissar installerades, nya badrum och kök byggdes, stammar och elstigare byttes, 4 vindsvåningar byggdes i 3:an.

Föreningen har genomfört fem stora projekt. 2006-07 byggdes 3 vindsvåningar i 1:an, 2006 byttes all tvättutrustning ut, 2008 totalrenoverades trädgården och 2009 återställdes alla trapphusen  i "20-tals"-skick. Fönster- och fasadrenovering har genomförts under år 2017. Hissen i 1:an renoverades under 2021 och hissen i 3:an renoverades under 2023. Under 2023 uppgraderades undercentralen för fjärrvärme. Under 2024 renoverades en takterrass, förbättrades taksäkerheten och påbörjades ommålning av taket.

Lokaler
Föreningen har tre gemensamma tvättstugor varav två bokningsbara och en spontantvättstuga. Cykelgarage finns med direktutgång till Dalslandsgatan. Soprum med sortering. Innergård med sittgrupper och grillplats. Lägenhetsförråd i källaren. Allt kan nås med hiss. 

Tomträtt
Fastigheten förvaltas med tomträtt som nyligen omförhandlats. De nya avtalen innebär att avgälderna successivt höjs fram till år 2032, från 2025 års nivå på totalt 813 tkr till 1203 tkr år 2032. 

Juridiska personer
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.

Delat ägande
Den som bor i lägenheten (medlem i föreningen) ska minst äga 10% av lägenheten.

Ekonomisk förvaltare
Föreningen anlitar Viredo AB, 08-55516060 som administratör och ekonomisk förvaltare.

Garage och parkering
Boendeparkering. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad. På Älvsborgsgatan finns laddplatser för elbil.

Kontaktperson
För mer information, kontakta styrelsen via mail halvmilen67@gmail.com.

Avgifter
Värme, vatten, bredband och basutbud TV ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp, pantsättningsavgift: 1 %, båda faktureras av föreningens ekonomiska förvaltare ViRedo.

Medlemskapsansökan
Överlåtelsehandlingarna och medlemskapsansökan skickas till brf@viredo.se.