Fakta om Brf Roslagsgården

Förening: Brf Roslagsgården. Föreningen köpte fastigheten redan 1923 och var då en bostadsförening som har ombildats till bostadsrättsförening 2003 och är sedan dess en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken.

Registreringsbeteckning: Roslagsgården.

Adress: Roslagsgatan 23 med separat ingång till gårdshus A och B.

Byggnadsår: 1903.

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Garage och parkeringsplatser: Finns inte.

Antal lägenheter: 38 lägenheter. Total bostadsyta är 2 138 kvm.

Förrådsutrymmen: Varje lägenhet har ett källar- eller vindsförråd.

Tvättstuga: Tvättstuga finns i gårdshuset, ingång B.

Bastu: Bastu finns i gatuhuset.

Antal lokaler: 2 lokaler, varav en upplåtes med hyresrätt. Total lokalyta är 113 kvm.

Hiss: Finns i gatuhuset.

TV och Internet: Comhem.

Ekonomi: I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-TV. För lägenheter med balkong eller uteplats tillkommer en obligatorisk avgift om 30 kr/mån.

Inga avgiftshöjningar är i dagsläget planerade.

Ekonomiska förvaltning
Brf Roslagsgården (0426)
c/o 
SBC
Box 5 
851 02 Sundsvall
0771/72 27 22

Ansökan om medlemsskap
Österåkers Bostadsrättsförvaltning AB
Box 550
184 25 Åkersberga

Frågor om delat ägande och juridisk person avgörs från fall till fall.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren. 

Genomförda åtgärder
2017: Installation av närvarostyrd belysning i trapphus. Åtgärdande av skador på fasad (inre innergården) och murar.
2014: Stamspolning.
2013-2014: Två vindslägenheter byggdes. Samtidigt gjordes följande renoveringar: hiss, nya yttertak, höjd brandsäkerhet ytterdörrar och förrådsutrymmen.
2010: Renovering av fasad.
2009: Målning av fönster.
2007: Takreparationer.
2006: Trapphusrenovering inklusive målning, renovering av golv, insättning av tvåglasfönster i trapphus. Renovering av tvättstugan och nya maskiner. Stamspolning. Hisskorg.
2005: Åtgärdande av frostskador.
2004: Åtgärdande av vattenskador.
2003: Ombildning från bostadsförening till bostadsrättsförening.
2002: Ommålning av fastighetens yttertak.
1999: Byte av badrums/wc-stammar och värmeväxlare.
1996: Installation av bastu.
1995: Renovering och målning av gatufasad och fönsterbågar.
1991: Byte av köksstammar samt en wc-stam.
1989: Målning av samtliga trapphus.
1987: Byte av elstigar.
1983: Målning av fasad mot bakgård.

Planerade renoveringar, förändringar av månadsavgift
I dagsläget är inga större renoveringar planerade.
Det finns beslut om andelsförändring i samband med försäljningen av råvinden 2014. Hur förändringen påverkar månadsavgiften är inte behandlad och kommer att prövas igen innan den genomförs.

Närområde
Mycket eftertraktat läge i populära kvarter med restauranger, antikaffärer, livsmedelsbutiker och närhet till Odenplan. För avkoppling i trevlig parkmiljö finns Vanadislunden närmast och för större grönområde finns den mycket uppskattade Hagaparken med Brunnsviken. Där finns även möjlighet till båtplats samt skridskoåkning på vintern och bad på sommaren.

I området finns både förskolor och skolor, t ex populära Johannesskolan (årskurs 1-6) och Engelska skolan nära Roslagstull.

Det är bara några minuters promenad till T-bana från station Tekniska högskolan (röd linje) och Rådmansgatan eller Odenplan (grön linje) samt ett bussar i närområdet, t ex 2:an och 4:an.

Senaste uppdatering gjord 2018-07-06.